Große Doppelhaushälfte mit schönem Süd-West-Garten – Einzug kurzfristig möglich

€ 560.000


65366 Geisenheim, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektnr: 0-3053
 
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Objektbeschreibung


Große Doppelhaushälfte mit schönem Süd-West-Garten - Einzug kurzfristig möglich

Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon, Terrasse und Garten
- ein Appartement im Soutterrain mit eigenem Zugang
- perfekte sonnige Ausrichtung
- junges Haus in sehr gutem Allgemeinzustand
- im ruhigen Neubaugebiet

Wohnfläche:
ca. 170 m² inkl. ca. 30 m² Appartement im Soutterrain zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 213 m² geteilt nach WEG

Erdgeschoss:
Flur, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse offene Küche und Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Balkon und großes Tageslicht-Bad mit Wanne

Dachgeschoss:
großes Dachstudio und Dusch-Bad

Kellergeschoss:
1 Zimmer-Appartement mit eigener Sauna im Bad und eigenem Zugang
Waschküche, Technikraum und Vorratskeller

Garten:
schön angelegter Garten

Baujahr:
ca. 2001

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, direkt einzugsbereit

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2019

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Energieausweis:
65,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch, Effizienzklasse B

Lage:
naturnahe Wohnlage kurzer Weg zu Wald und Wiesen

PKW-Stellplätze:
2 Stellplätze im Carport

Freistellung:
kurzfristig

Kaufpreis zzgl.:
Einbauküche

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Ausstattung


  • Balkon
  • Terrasse

Objektangaben


Objekttypen
Doppelhaushälfte, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
170 m²
Grund­stücks­fläche
213 m²
Baujahr
2001
Zimmeranzahl
6
Käufer­provision
5,950 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 560.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
2001
Endenergie­verbrauch
65,90 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
B

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

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