Großzügige Doppelhaushälfte – Top-Zustand

€ 499.500


65366 Geisenheim, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektnr: 0-3044
 
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Objektbeschreibung


Großzügige Doppelhaushälfte - Top-Zustand
in schöner Lage von Geisenheim-Marienthal

Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- ein Appartement im Souterrain mit eigenem Zugang
- perfekte sonnige Ausrichtung
- junges Haus in sehr gepflegtem Allgemeinzustand
- im ruhigen Neubaugebiet

Wohnfläche:
ca. 165 m² inkl. ca. 30 m² Appartement im Souterrain zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 213 m² geteilt nach WEG

Erdgeschoss:
Flur, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse offene Küche und Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Balkon und großes Tageslicht-Bad mit Wanne

Dachgeschoss:
großes Dachstudio (teilbar) und Dusch-Bad

Kellergeschoss:
1 Zimmer-Appartement mit eigener Sauna im Bad und eigenem Zugang
Waschküche, Technikraum und Vorratskeller

Garten:
kleiner, schön angelegter Garten

Baujahr:
ca. 2001

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2019

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Energieausweis:
65,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch, Effizienzklasse B

Lage:
naturnahe Wohnlage kurzer Weg zu Wald und Wiesen

PKW-Stellplätze:
1 Außenstellplatz vorhanden

Freistellung:
Übergabe erfolgt Ende 2021

Kaufpreis zzgl.:
Einbauküche

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

Ausstattung


  • Balkon
  • Terrasse

Objektangaben


Objekttypen
Doppelhaushälfte, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
160 m²
Grund­stücks­fläche
213 m²
Baujahr
2001
Zimmeranzahl
6
Käufer­provision
2,980 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 499.500

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
2001
Endenergie­verbrauch
65,90 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
B

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

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