Entzückendes Einfamilienhaus im Ortskern von Hattenheim

€ 195.000


65347 Eltville, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektnr: 0-2853
 
Entzückendes Einfamilienhaus im Ortskern von Hattenheim - Bild1 Entzückendes Einfamilienhaus im Ortskern von Hattenheim - Bild2 Entzückendes Einfamilienhaus im Ortskern von Hattenheim - Bild3 Entzückendes Einfamilienhaus im Ortskern von Hattenheim - Bild4 Entzückendes Einfamilienhaus im Ortskern von Hattenheim - Bild5 Entzückendes Einfamilienhaus im Ortskern von Hattenheim - Bild6 Entzückendes Einfamilienhaus im Ortskern von Hattenheim - Bild7 Entzückendes Einfamilienhaus im Ortskern von Hattenheim - Bild8 Entzückendes Einfamilienhaus im Ortskern von Hattenheim - Bild9

Referenz

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Objektbeschreibung


Eltville-Hattenheim: 
Entzückendes Einfamilienhaus im alten Ortskern 
		
Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, TL-Bad und Abstellraum 
- ideale Alternative zur Eigentumswohnung
- Wohnetagen im Ober- und Dachgeschoss
- zusätzliche Ausbaureserve im EG vorhanden
- Ensembleschutz 

Wohnfläche:
ca. 90 m² zzgl. Nutzfläche 

Grundstück:
ca. 154 m² (Teilung nach WEG) 

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum und Kellerraum  

Obergeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, TL-Bad und Abstellraum 

Dachgeschoss:
1 großes Schlafzimmer und 1 kleines Büro

Zustand:
modernisierungsbedürftig aber gepflegt

Heizung:
Gaszentralheizung von 1998

Fenster:
überwiegend doppeltverglaste Holzfenster 

Energieausweis:
wegen Ensembleschutz nicht erforderlich

Grundstück: 
kleine Grünfläche und Hoffläche vorhanden		 

Lage:
zentral im Ortskern von Hattenheim, nahe der Weinberge und Rhein 

Freistellung:
 bereits erfolgt - Übergabe kurzfristig möglich  

PKW-Stellplatz:
in Tordurchfahrt vorhanden 	


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Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.