Nullenergiehaus mit 3 großzügigen Wohnungen
in beliebter Lage von Eltville
Im Überblick:
- 3 x 3 Zimmer Wohnungen
- ideal geschnittene Wohnungen mit perfekter Himmelausrichtung
- auch als Mehrgenerationenhaus geeignet
- gute Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen
Wohnfläche:
insgesamt ca. 323 m² zzgl. Keller- und Nutzfläche
Grundstück:
417 m²
Erdgeschoss: (ca. 114 m²)
2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Garderobe, TL-Badezimmer, Gäste-WC großes Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²)
mit Zugang zum Balkon
Obergeschoss: (ca. 114 m²)
2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Garderobe, TL-Badezimmer, Gäste-WC, großes Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²)
mit Zugang zum Balkon
Dachgeschoss: (ca. 95 m²)
2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Garderobe, TL-Badezimmer, Gäste-WC, großes Wohn- und Esszimmer
(ca. 33m ²) mit Zugang zum Balkon
Kellergeschoss:
Kellerräume, Heizungskeller und Waschküche
Zustand:
sehr guter Zustand, laufend modernisiert und energetisch auf dem neuesten Stand
ab 2013 umfangreich saniert, u.a. 2 Bäder, Balkone, Zisterne für Brauchwasser
Heizung, Dach und Fassade mit Vollwärmeschutz
Baujahr:
1974
Heizung:
Neue Erdwärme-Heizung mit Photovoltaikanlage
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 64 kWh/(m²*a)
Garage/Stellplätze:
2 Garagen, Carport und 2 PKW-Stellplätze
Freistellung:
Alle Einheiten vermietet mit Steigerungspotenzial
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